サービス案内

複雑な不動産を、確実な資産へ転換する。

28年の経営実績と建設業許可が担保する、「実行力のある」不動産コンサルティング。

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2. コアバリュー：なぜプロは貴社を選ぶのか？

私たちが単なるアドバイスで終わらない理由。それは、企画・建築・法務を統合した独自の実行力にあります。

• 【1. 経営者視点の企画力】

28年にわたり、自社事業として不動産の仕入れ、開発、販売を手掛けてきた経験に基づき、机上の収支シミュレーションではなく、確実な事業化と収益性を見据えた企画を立案します。

• 【2. 建設業許可による実行担保】

多くのコンサルタントが実現できない「建築コストと品質の約束」を、自社の建設部門で担保します。法規制調査から設計概略まで、すべてが実行可能で、リスクを最小限に抑えたプランをご提供します。

• 【3. 士業ネットワークによる安心感】

弁護士、税理士、司法書士の先生方との強固な連携体制により、相続・事業承継など複雑な法務・税務課題をクリアにした上で、不動産の最適化戦略を立案・実行します。

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II. サービス詳細ページ：【プロフェッショナル連携サービス】

導士業の先生方へ

お客様の「不動産」に関する実行フェーズの課題を、すべてお任せください。

税務・法務のプロである先生方と連携し、現物不動産に関する評価、企画、権利調整、そして建築・流通という実行面を一手に担います。先生方の本業である解決業務に専念いただくための、強力なバックアップ体制をご提供します。

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サービスメニュー例

A. 相続・現物不動産 評価/企画 初期診断パック

項目	納品物と内容	料金体系
対象	相続財産の評価、遺産分割・売却が絡む現物不動産	固定フィー： [10万円] + 税 / 件
内容	* 売却・活用可能性の簡易評価（路線価ベースではない実勢価格の査定） * 建築法規・規制の専門調査（再建築の可否、最大容積などの初期判断） * 分割・組み換えを前提とした初期企画案（税理士様の対策実行をサポート）
特徴	「単なる机上の査定」ではなく、「建築のプロ」が実行可能性を担保したレポートを最短[X日]でご提供します。

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B. 借地権・底地 整理/出口戦略パック

項目	納品物と内容	料金体系
対象	借地権、底地、複雑な共有持分など、権利調整が必要な不動産	着手金： [30万円] + 税 成功報酬： 整理後の売却価格の [1〜3]%
内容	* 権利関係の再整理（司法書士・弁護士と連携） * 関係者との交渉代行（仕入れ・売却を前提とした価格調整） * 最適な出口戦略の策定（等価交換、譲渡、高付加価値な商品化）
特徴	権利が絡む複雑な不動産を、**貴社の「仕入れ可能な商品」**として再生させるまでをプロデュースします。

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III. 会社概要/強みページ：【私たちのプロフェッショナルな背景】

オーナー様の、そしてプロの先生方の「実行パートナー」であり続けます。

1. 28年の事業実績：信頼の源泉

弊社は、[創業年]より一貫して[地域名]にて不動産流通業と建設業を経営してまいりました。この28年間、数多くの土地を仕入れ、企画し、建築し、そして流通させてきた経験こそが、弊社の提供するコンサルティングの根幹です。

私たちは、「言われた通りに動くコンサルタント」ではなく、「実行責任を負えるプロデューサー」として、お客様の資産形成と課題解決にコミットいたします。

2. 法人設立による地域社会への貢献

[空き家対策部門]を立ち上げ、行政・地域社会と連携しながら、地域特有の空き家問題に深く関わってまいりました。この経験により培われた地域の特性、行政の動向、そして再生ニーズに関する深い知見は、貴社の不動産企画に活かされています。

3. 代表者メッセージ

「不動産は、ただの箱や土地ではありません。それは、オーナー様の人生や、事業の未来そのものです。私はこの28年間、経営者として、いかなる案件にも『自分事』として取り組み、机上のプランではなく、必ず実行に移せる確かな解を提供してきました。複雑な課題をお持ちの際は、ぜひ一度、私たちの統合された実行力にご期待ください。」

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デザイン・SEO・運用まで、ビジネスを伸ばすためのWebパートナー

Webサイトは「作る」ことがゴールではありません。本当に大切なのは、訪れたユーザーに“選ばれる”こと、そして“成果につながる”ことです。
私たちは、新規構築・リニューアルを問わず、デザイン、SEO対策、Webマーケティング、さらに運用サポートまで、トータルで伴走します。ビジネス課題に寄り添いながら、お客様にとって最適なWeb戦略を一緒に実現していきます。

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